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Exclusivité
Réf. 343

Achat Maison 4 pièces 96m² DAUX 31700

262 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (250000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

À seulement 650m des commerces de Mondonville, découvrez cette maison de 1972. Son beau potentiel d'aménagement séduira ceux qui rêvent d'un espace à personnaliser selon leurs envies !
 
Le salon chaleureux et la cuisine séparée de 15m2 offrent un cadre convivial. En ouvrant la cuisine, vous pourriez créer une belle pièce de vie de 38m2, baignée de lumière.
L'espace nuit comprend trois chambres avec placards et parquet flottant, une salle de bains et des toilettes séparés pour plus de confort au quotidien.
Les combles, grâce à leur hourdis, permettent d'aménager un espace supplémentaire : chambre, bureau ou salle de jeux, à vous de décider !
Le garage de 29m2, accessible directement depuis la maison, offre un bel espace de rangement et/ou de stationnement.
 
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter l'agence S&F Immobilier Associés au O5.61.99.72.24 ou Céline FERNANDEZ au O7.86.18.29.06.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 96 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    DAUX (31700) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (343 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      343
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2490 € TTC / an et 3410 € TTC / an
      01/01/2000
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    S & F IMMOBILIER ASSOCIES

    9 Chemin de la Salvetat 31770 COLOMIERS

    Appeler l’agence Tél : 05 61 99 72 24
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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