Achat Maison 7 pièces 245m² GRASSE 06130
1 795 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. CA6-2521
Description du bien
Auribeau-sur-Siagne, propriété rénovée avec vue dégagée, à 20 minutes de Cannes
Située dans un quartier résidentiel recherché et calme d’Auribeau-sur-Siagne, cette villa rénovée avec soin bénéficie d’un environnement verdoyant et d’un accès rapide aux principaux axes routiers et commodités, tout en étant à seulement 20 minutes de Cannes.
Implantée sur un terrain arboré de 4 854 m², la propriété offre une surface habitable d’environ 245 m², à l’abri des regards.
Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce de vie de 70 m² avec salon, cuisine ouverte et belle hauteur sous plafond, le tout ouvrant sur une terrasse plein sud avec vue dégagée sur les collines de l’Estérel et aperçu mer. Ce niveau accueille également une chambre de maître avec dressing et salle d’eau, une seconde chambre en suite et des toilettes invités.
Le niveau inférieur dispose d’un grand dressing, d’une chambre de 28 m², d’une salle d’eau, de deux chambres supplémentaires (dont une avec salle de bains et douche attenante), ainsi que d’une buanderie.
À l’extérieur, la villa bénéficie d’un jardin paysager, d’une piscine au sel de 15 x 5 mètres, d’un pool-house avec cuisine neuve, d’un double abri voiture et d’un vaste espace de stationnement.
Propriété fonctionnelle et lumineuse, parfaitement adaptée à une résidence principale ou secondaire, dans un cadre naturel et résidentiel de qualité.
Bien présenté en exclusivité par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre spécialiste de l’immobilier de prestige sur la Côte d’Azur.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 20
Aménagement du bien
- Surface habitable : 245 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GRASSE (06130)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
B (107 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1429 € TTC / an et 1933 € TTC / an
01/01/2021
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74 BOULEVARD DE LA CROISETTE 06400 CANNES