Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Exclusivité
Réf. 5358

Achat Maison 8 pièces 190m² ST MAUR DES FOSSES 94210

988 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située au calme d'un quartier pavillonnaire recherché, cette maison familiale des années 60 se distingue par son excellent état d'entretien général et ses volumes généreux. Edifiée sur une parcelle d'environ 688 m2, piscinable, elle développe environ 190 m2 habitables et environ 342 m2 de surface au sol, auxquels s'ajoute une dépendance entièrement aménagée de 36 m2 habitables (53 m2 au sol). Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur deux grandes terrasses offrant un accès direct au jardin. Il comprend : une entrée, une cuisine ouverte sur salle à manger de 36 m2 prolongée par une terrasse de 35 m2 avec escalier menant au jardin, un salon lumineux de 30 m2 avec cheminée, donnant sur une seconde terrasse de 25 m2 avec accès sur une grande cour via un escalier, une belle chambre, un dégagement avec placards, une salle d'eau, un wc indépendant. A l'étage : un palier distribue quatre grandes chambres, un bureau (ou pièce polyvalente), une salle de bains, un wc indépendant. En rez-de-jardin : un vaste espace d'environ 152 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement : profession libérale, salle de jeux, salle home cinéma, atelier, chambres supplémentaires ... etc. Enfin, la maison bénéficie de plusieurs stationnements, d'un grand garage, et d'un agréable jardin. Emplacement idéal : 7' à pied des commerces et marché, 9' des écoles maternelle et primaire des Mûriers, 5' du collège Louis Blanc, 3' du bus et 1600 mètres du RER de la Varenne.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 190 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST MAUR DES FOSSES (94210) , VAL-DE-MARNE (94) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (216 kWh/m² an)
      D (46 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      216
      46
      46
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3290 € TTC / an et 4510 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE RASLE - DEPUIS 1957

    2 BIS AVENUE DU BAC 94210 ST MAUR DES FOSSES

    Appeler l’agence Tél : 01 48 83 84 43
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler