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Exclusivité
Réf. 2338

Achat Maison 5 pièces 83m² TAURIAC 46130

128 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (120000 € hors honoraires)

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

EN EXCLUSIVITE ICI : Maison de village en pierre entièrement rénovée, en parfait état d'entretien. Aucun travaux à prévoir. Mitoyenne sur un coté.
Elle comprend au rez de chaussée, une pièce à vivre avec kitchenette, un espace buanderie/toilette, une chambre et débarras.
A l'étage : Une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée donnant sur un balcon couvert et carrelé au sol ; un salon/chambre, une chambre, salle d'eau et w-c indépendant.
Cour fermée avec espace pour garer un véhicule.
L'environnement est agréable à proximité d'un plan d'eau. Les premiers commerces et commodités sont à 2,5 km.
Idéal pour un premier achat, pour un investissement locatif ou comme résidence de vacances.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 83 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TAURIAC (46130) , LOT (46) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • D (196 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      196
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1240 € TTC / an et 1730 € TTC / an
      01/01/2023

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    48 Avenue de la Libération 46130 BRETENOUX

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