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Exclusivité
Réf. BIBL-DQO-PUO

Achat Appartement 2 pièces 55m² NOGENT SUR MARNE 94130

289 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Ascenseur

Description du bien

Nogent sur Marne secteur RER A et bois, dans un bel immeuble de standing des année 70 (ravalé récemment), grand 2 pièces de 55m² avec de beaux volumes et très bien agencé (pas de perte de place) offrant : une entrée avec rangement, un salon lumineux (exposition sud) de 22m² donnant sur le jardin de la copropriété, possibilité d'ouvrir la cuisine (à l'américaine) pour développer une pièce de vie de 30m² (3 fenêtres), grande chambre de 12m², salle de bains et WC séparés. Une cave complète ce bien. Vous bénéficiez également d'un très agréable jardin collectif aménagé pour profiter d'un bel extérieur. Proximité RER A, marché Leclerc, commerces et bois de Vincennes à 8 minutes.
Pour plus d'informations, contactez votre agence ORPI ATEXIA 01 48 73 32 32.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 341

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 337
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 55 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 102
  • Quote part charges courantes : 2783 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NOGENT SUR MARNE (94130) , VAL-DE-MARNE (94) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • F (332 kWh/m² an)
    F (73 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    332
    73
    73
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1460 € TTC / an et 2030 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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ORPI ATEXIA

40 RUE DES HEROS NOGENTAIS 94130 NOGENT SUR MARNE

Appeler l’agence Tél : 01 48 73 32 32
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