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Exclusivité
Réf. 116_7005

Achat Maison 6 pièces 190m² FRANQUEVILLE 02140

180 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (172001 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

AISNE - FRANQUEVILLE - Maison de campagne individuelle

En exclusivité, dans un village paisible, maison en grande partie rénovée.
Au RDC : une grande pièce de 54 m2 avec poële à bois et poële à pellets, une belle cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie de belle dimension.
A l'étage : un palier de plus de 30 m2 pouvant être aménagé en chambre distribue 1 chambre parentale de 20 m2, 2 chambres en enfilade de 18 et 25 m2.
Le RDC a profité d'une rénovation complète en 2020 (électricité, plomberie....)
L'étage demande un rafraichissement.
Les + de ce bien :
Grands volumes
Diverses dépendances
DV bois et pvc
Grande terrasse très bien exposée
Très belle cuisine équipée

Réf : 7005
Prix : 180.000 EUR honoraires inclus à la charge acquéreur (4,65 %), prix hors honoraires 172.000 EUR
CLASSE ENERGIE :D 238 kWh/m2/an
CLASEES CLIMAT : B 7 kgCO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2744 EUR et 3712 EUR/an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

David WARET Agent Local : david.waret@cotefrance.immo 07-60-46-11-48
Côté France Réseau Franco-Belge-Internationald'agences et de conseillers.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le No983400763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de SARL Côté France. Achat - Vente - Location - A Vendre - Investissement - Acheter cotefranceimmo.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 190 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    FRANQUEVILLE (02140) , AISNE (02) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (238 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      238
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2744 € TTC / an et 3712 € TTC / an
      01/01/2023

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    COTE FRANCE IMMOBILIER

    60 RUE DU GENERAL DE GAULLE 08170 FUMAY

    Appeler l’agence Tél : 0760461148
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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