Achat Appartement 4 pièces 88m² GRENOBLE 38100
185 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 1056-REGIEIMMOBILIA38000
Description du bien
A vendre à la Régie immobilia ! Appartement T3/4 situé au 5? étage d'une résidence avec ascenseur, construite en 2007. Ce bien se compose d'un espace jour comprenant un vaste séjour lumineux d'environ 29 m² donnant sur une grande terrasse exposée ouest de 25 m², ainsi qu'une cuisine équipée séparée et d'un cellier.
L'espace nuit se compose d'une première chambre de 10 m² avec accès direct à la terrasse, d'une seconde chambre spacieuse de 21 m² avec dressing, d'une salle de bains et des WC indépendants. Possibilité de créer une troisième chambre. Nombreux espaces de rangement.
Appartement traversant avec double exposition est/ ouest. Vue dégagée sur le massif du Vercors.
Une remise au goût du jour du bien sera à envisager.
Situé à proximité des commodités : établissements scolaires, commerces, transports en commun...
Copropriété de 80 lots principaux bien entretenue et sécurisée. Le montant annuel des charges annuelles de copropriété s'élève à 2978?, dont 2046? de charges locatives. Eau chaude, eau froide et chauffage inclus dans les charges de copropriété. Taxe foncière 2024 : 2520?.
Logement non soumis au dispositif d'encadrement des loyers.
Le bien est vendu avec une cave et un garage fermés en sous-sol.
REGIE IMMOBILIA - Votre agence immobilière indépendante à Grenoble spécialisée en Syndic de copropriété, Gestion Locative et Transaction depuis 1973.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 157 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 978 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 ? et 1090.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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REGIE IMMOBILIA - Votre agence immobilière familiale et indépendante à GRENOBLE depuis plus de 50 ans
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 88 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 157
- Quote part charges courantes : 2978 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRENOBLE (38100)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (99 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info992222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 750 € TTC / an et 1090 € TTC / an
01/01/2021
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5 BOULEVARD EDOUARD REY . 38000 GRENOBLE