Achat Maison 6 pièces 175m² NONTRON 24300
295 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (280205 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. 2640-ANBIMMOBILIER
Description du bien
Propriété exclusive à vendre ? Spacieuse maison familiale au coeur du Périgord Vert
ANB Immobilier est fier de vous présenter cette annonce exclusive : une charmante maison de campagne située à seulement 2 km du centre de Nontron, dans le cadre paisible et pittoresque du Périgord Vert.
Construite en 2002, cette maison lumineuse et spacieuse offre un confort moderne avec des finitions de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Un salon spacieux ouvrant sur une terrasse exposée sud,
Une cuisine séparée avec buanderie et cellier attenants,
Trois chambres, dont une avec mezzanine et atelier d'art,
Une salle de bains et des toilettes séparées.
De beaux parquets en châtaignier à larges lames recouvrent l'ensemble de la maison, ajoutant chaleur et caractère.
À l'étage, une quatrième chambre avec salle d'eau privée est accessible via une mezzanine offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.
Les autres caractéristiques comprennent :
Un garage avec mezzanine de rangement,
Un abri pour voiture,
Un abri à bois indépendant.
? Emplacement idéal : profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à quelques minutes de toutes les commodités de Nontron.
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme de cette propriété unique.
Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 200 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 ? et 2250.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 175 m²
Localisation du bien
NONTRON (24300)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (132 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1620 € TTC / an et 2250 € TTC / an
01/01/2021
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2, rue d'Angoulême 16220 MONTBRON