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Réf. 914

Achat Maison 4 pièces 106m² AUDENGE 33980

528 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (509997 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Envie d'une vie au calme ? Découvrez cette charmante maison de 106m2, située dans un quartier paisible d'Audenge.
Parfaite pour une famille, elle offre un cadre de vie serein, tout en étant proche des commerces et de la piste cyclable.
Plus de 700m2 de terrain où vous attend une magnifique piscine chauffée , agrémentée d'une belle terrasse en bois.
Dès l'entrée , vous serez séduite pas sa vaste pièce de vie de plus de 52m2 , baignée de lumière naturelle. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse et conviviale à ce grand séjour.
Cet espace intègre une cuisine moderne, aménagée et équipée, s'ouvrant sur un cellier qui donne directement accès au garage de 23m2.
Côté nuit, la maison dispose de 2 chambres et d'une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Une salle de bains supplémentaire , un wc sont également à votre disposition.
Pensée pour votre confort et vos économies, cette maison est conforme à la norme RT 2012. Elle est équipée d'une pompe à chaleur gainable pour une chaleur douce et homogène, ainsi qu'un ballon thermodynamique pour une production d'eau chaude sanitaire performante.
Belle opportunité à saisir !
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre nouveau cadre de vie
Agence Relook Immo

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 106 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AUDENGE (33980) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (60 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      60
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 500 € TTC / an et 750 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    RELOOK IMMO

    14, RUE DES MARINS 33980 AUDENGE

    Appeler l’agence Tél : 0661730697
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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