Achat Appartement 5 pièces 89m² CLERMONT FERRAND 63000
274 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 25-823
Description du bien
Un emplacement premium pour vivre.
Dans le quartier prisé du Pont de Vallières, proche de toutes commodités, notre agence vous propose la vente de cet appartement 3 pièces traversant de 89,21 m2 Carrez avec véranda, 2 terrasses, balcon, cave et garage.
La résidence achevée en 2005 est parfaitement entretenue et bénéficie d'un accès sécurisé pour garantir la sécurité de ses occupants.
L'appartement est au 1er étage, avec ascenseur et bénéficie d'une vue dégagée, au calme et d'une double exposition pour un maximum de luminosité.
Il comprend : entrée avec rangement, un salon/séjour confortable de 33,50 m2 donnant sur balcon Sud et une cuisine aménagée et équpée ouvrant elle sur une terrasse couverte.
Côté nuit : 2 chambres dont une avec dressing et la seconde avec placard, salle de bains et WC séparé.
Une véranda d'environ 11 m2 donnant également sur une seconde terrasse, permet de créer un bureau ou un jardin d'hiver en bonus.
Chauffage individuel, double vitrage, climatisation réversible, prestations de qualité : tout est réuni.
A SAISIR
Bien soumis au statut de la copropriété / 31 lots totaux dont 10 lots principaux / Charges annuelles courantes : 1885,03 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge exclusive du vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 89 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (246 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1200 € TTC / an et 1670 € TTC / an
01/01/2021
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171 Boulevard Lafayette RESIDENCE CHAVANIAC 63000 CLERMONT FERRAND