LES ANNONCES
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Réf. 10644
Description du bien
BOUCHERIE, dernier CA 210KEUR, MARSEILLE 8ieme
A VENDRE FONDS DE COMMERCE 165 000 euros, BOUCHERIE MARSEILLE 8ieme,
Boucherie artisanale transmise de père en fils, idéalement implantée dans un quartier calme avec quelques commerces de proximité. Unique boucher sur le secteur, le commerce bénéficie d'une clientèle locale fidèle et exigeante, au pouvoir d'achat élevé, attachée à la qualité du produit et au service de proximité.
L'entreprise affiche un chiffre d'affaires stable, preuve de sa solidité :
o 2024 : 210 000 EUR
o 2023 : 223 000 EUR
o 2022 : 214 000 EUR
o 2021 : 244 000 EUR
EBE maîtrisé, permettant une rémunération confortable.
Nombreuses activités complémentaires possibles non exploitées à ce jour :
Charcuterie, traiteur, fromagerie, cave à vins, salaison, fumaison, épicerie fine, etc.
Surface exploitable : 60 à 70 m2
Loyer mensuel : 1200 EUR
Bail commercial 3/6/9, renouvelé en juin 2022 (échéance : juin 2031)
Destination : vente de viande (Bail modulable, local détenu par le propriétaire)
Une affaire saine, parfaitement adaptée à un professionnel ambitieux, un couple ou un projet de reconversion. Potentiel de développement réel dans un cadre résidentiel dynamique et sans concurrence directe.
Prix net vendeur : 150 000 EUR
Honoraires Cabinet : 15 000 euros soit 10% TTC ou 8.33% HT à la charge de l'acquéreur
Prix de vente honoraires inclus : 165 000 EUR
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Boucherie
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700, avenue de Tournamy 06250 MOUGINS