Achat Appartement 1 pièce 43m² TALENCE 33400
176 550 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (165000 € hors honoraires)
1 chambre Balcon
LES ANNONCES
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Réf. LPVAP30001153
Description du bien
Exclusivité Blottière Immobilier. Visite 360o disponible sur demande.
Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles et du tram arrêt barrière Saint Genes, charmant appartement T1bis de 45,43 m2 habitables et 39,5 m2 carrez.
Il se situe au deuxième et dernier étage d'une petite résidence sécurisée, donnant sur une rue calme.
Le bien développe une entrée avec rangements, menant un lumineux salon-séjour avec double exposition et belle hauteur sous-plafond. Vous profiterez également d'une kitchenette indépendante dotée d'un cellier. Salle de bains wc.
Enfin, une chambre de taille très confortable peut être aménagée dans la mezzanine. Une cave accompagne ce bien.
Achat d'un box fermé et sécurisé possible en option.
Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour un logement étudiant.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 43 m²
Localisation du bien
TALENCE (33400)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (242 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 790 € TTC / an et 1110 € TTC / an
01/01/2021
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82-84 Rue du XIV juillet Résidence Les Jardins de l'Olibet 33400 TALENCE