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Exclusivité
Réf. 85509374

Achat Maison 8 pièces 366m² COLLONGES AU MONT D OR 69660

1 460 000 € Honoraires charge vendeur

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6 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE - Située au cœur de Collonges-au-Mont-d’Or, cette magnifique propriété ancienne, érigée en 1793, séduit par son authenticité et son charme préservé. Elle développe une surface habitable de 366 m², coiffée d'une élégante toiture en ardoise.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de réception agrémentée d’une cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’une superbe orangerie baignée de lumière, idéale pour une profession libérale, un bureau ou une grande cuisine familiale. Ce niveau comprend également un atelier, une salle de douche et des toilettes.

Le premier étage offre trois belles chambres ainsi qu’une salle de bains.

Au deuxième étage, trois autres chambres accueillantes et une salle de bains récemment rénovée complètent l’espace nuit.

Implantée sur un splendide parc arboré de 7000 m², la propriété dispose d’une piscine, d'un bassin et d’une maison de gardien indépendante de 80 m². Entièrement rénovée, elle comprend une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle de douche, des toilettes et un balcon, offrant un espace parfait pour accueillir famille, amis ou installer un bureau au calme.

Un garage vient parfaire...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 366 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    COLLONGES AU MONT D OR (69660) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • D (221 kWh/m² an)
      C (29 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      221
      29
      29
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3290 € TTC / an et 4500 € TTC / an
      01/01/2021

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