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Exclusivité
Réf. 2257

Achat Maison 7 pièces 186m² SOLEYMIEUX 42560

299 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

SOLEYMIEUX
Nouvelle exclusivité agence!
A seulement 12 minutes de Montbrison et de Saint-Marcellin-en-Forez, à proximité de toutes les commodités et des transports scolaires.
Cette construction traditionnelle de style « Île-de-France », édifiée dans les années 90, bénéficie d'une parcelle arborée et entièrement close de 1 500 m2.
Pour un potentiel habitable de 186 m2, la maison se compose d'un sous-sol semi-enterré de 115 m2, et d'un appartement de plain-pied de 105 m2, comprenant une grande pièce de vie lumineuse, deux chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une belle terrasse exposée sud-est.
Vous disposerez également d'un plateau de 105 m2 supplémentaires dans les combles, déjà isolé et cloisonné, offrant la possibilité d'aménager trois chambres, une salle d'eau, un WC, et un grand dégagement central de 30 m2 a adapter selon vos besoins.
Le bien est fibré, raccordé à l'assainissement collectif, et équipé d'un chauffage central, ainsi que d'une cheminée bois à foyer fermé.
Visite virtuelle sur demande !
 
DPE : F
PRIX : FAI 299 000EUR FAI honoraires à la charge du vendeur
 
Agent commercial Mr Roland BRUNEL 0477962100

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 186 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SOLEYMIEUX (42560) , LOIRE (42) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (412 kWh/m² an)
      E (60 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      412
      60
      60
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3482 € TTC / an et 4712 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET OLIVIER PLAINE

    27 BOULEVARD LACHEZE 42600 MONTBRISON

    Appeler l’agence Tél : 0477962100
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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