Achat Appartement 2 pièces 40m² SORGUES 84700
89 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP947460
Description du bien
Appartement F2 (40 m²) en vente à Sorgues - Idéal investisseurs - À Sorgues (84700), découvrez cet appartement 2 pièces d'environ 39 m² situé dans une résidence récente de 2010 répondant aux normes thermiques et phoniques actuelles. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse agréable, d'une chambre confortable, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau.
Le chauffage collectif au gaz vous assure un confort régulier. La terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Une place de parking privative complète le bien.
L'appartement est vendu occupé dans le cadre d'un investissement locatif. Le loyer annuel est de 7 548€, garanti par une assurance, avec des loyers réglés mensuellement par prélèvement automatique et une gestion locative assurée par notre cabinet. La rentabilité locative est d'environ 6,5 %.
À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez des établissements scolaires. La gare est accessible en moins de 10 minutes en voiture et l'autoroute A7 se situe à seulement 2 km. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 72 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 308,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 72
- Quote part charges courantes : 1308 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SORGUES (84700)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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C (93 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info931515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 280 € TTC / an et 430 € TTC / an
01/01/2023
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4 et 6, rue Molière 84000 AVIGNON