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Réf. 729SD

Achat Maison 5 pièces 76m² CHATEAUGIRON 35410

231 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres

Description du bien

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILER - CHATEAUGIRON - MAISON - 3 CHAMBRES

RARE A LA VENTE

Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 1977, nichée en campagne et à 3 minutes du centre de CHATEAUGIRON, offrant 76m² habitables de plain-pied sur une belle parcelle arborée de 5 000m², exposée Sud-Ouest.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une ambiance chaleureuse avec une pièce de vie dotée d'une cheminée à foyer fermé de 27m². La cuisine aménagée de 11m² peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace convivial. Le dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et des WC.

Le sous-sol complet offre un véritable espace fonctionnel avec une cheminée, un garage avec porte motorisée.
Le plus, deux belles dépendances pour les amateurs de bricolage.

Cette maison a bénéficié de nombreux travaux au fil des années : menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants, chaudière gaz récente.

Assainissement à refaire

Idéalement située à quelques minutes du centre-ville et des commodités, cette maison est un véritable havre de paix à ne pas manquer.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Réf : 729SD
CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON – 29 rue de la Madeleine : au prix de 231 000 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Appelez nous au 02.99.37.70.70.

Prix Net Vendeur : 220 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 76 m²

    Localisation du bien

    CHATEAUGIRON (35410) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (319 kWh/m² an)
      E (52 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      319
      52
      52
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1820 € TTC / an et 2520 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Chateaugiron

    29, rue de la Madeleine 35410 CHATEAUGIRON

    Appeler l’agence Tél : 06 81 88 46 78
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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