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Réf. 1130

Achat Maison 5 pièces 117m²

202 130 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE D'ORLÉANS

En plein cour d'un bois, à seulement quelques kilomètres d'Orléans, cette maison de 6 pièces offre un cadre de vie rare et privilégié, au calme absolu et en pleine nature.

D'une surface habitable de 117 m², elle comprend une belle entrée, un salon/séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, quatre chambres dont 2 en rez-de-chaussée et deux salles d'eau, une pièce supplémentaire peut vous servir de (bureau, dressing, pièce pour recevoir. Idéal pour accueillir une famille.

Le terrain de 3130 m², entièrement arboré, permet de profiter d'un extérieur paisible, sans vis-à-vis. Un double garage vient compléter le bien, ainsi qu'un atelier.

Deux établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes en voiture,, comme le Collège de la Forêt, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied. Le cinéma Circuit 2 vous attend à proximité pour vos loisirs, de même que des tennis, une bibliothèque et un bassin de natation. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et quatre boucheries-charcuteries sont aussi accessibles.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agent dédié Emilie CONSOLO EI (RSAC 839565793 - Greffe d'ORLEANS) au 06.73.94.56.77 pour une première visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 117 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (366 kWh/m² an)
      F (86 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      366
      86
      86
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2910 € TTC / an et 4020 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    KW INFINITY

    2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE

    Appeler l’agence Tél : 0673945677
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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