Achat Appartement 6 pièces 93m² CHEVENOZ 74500
260 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
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Réf. 86041719
Description du bien
Situé sur les hauteurs de Chevenoz, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec une vue dégagée sur le village et les sommets environnants. Il offre une surface habitable de 95 m², à laquelle s’ajoutent 100 m² de combles à aménager, présentant une belle hauteur sous plafond et un fort potentiel d’aménagement.
Le premier niveau, actuellement habitable, se compose d’une cuisine séparée, d’un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. À l’étage, les combles offrent un volume généreux, idéal pour créer de nouveaux espaces de vie selon vos besoins.
La configuration de l’ensemble permet d’envisager la création de deux appartements distincts, avec deux entrées indépendantes, ce qui en fait une opportunité intéressante tant pour un projet familial que pour un investissement locatif.
Deux places de stationnement extérieures sont prévues (à aménager), et un garage double peut être acquis en supplément.
Ce bien rare, niché dans un environnement calme et naturel, saura séduire les amoureux de la montagne à la recherche d’un lieu de vie modulable et plein de potentiel.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 93 m²
Localisation du bien
CHEVENOZ (74500)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (482 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info4821515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3030 € TTC / an et 4130 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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1 B AVENUE DU LÉMAN 74200 THONON LES BAINS