Achat Maison 7 pièces 163m² RANDAN 63310
295 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.5% TTC (284996 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 1733
Description du bien
A Randan , dans un quartier calme , grande maison de 1999 avec sous-sol complet , sur trés beau terrain de 3700 M2.
La maison comprend toute la partie habitation de plain-pied avec accès handicapés , le sous-sol est accessible par un escalier intérieur dans la maison mais également par une grande allée pavée par l'extérieur.
La partie de plain-pied aménagée et accessible pour personnes handicapées comprend :
-Entrée + cuisine équipée en élèments de rangements et appareils électro-ménagers ( 15 M2) ouverte sur grande pièce de vie ( 47 M2) avec insert et donnant sur balcon + lingerie/arrière cuisine/cellier ( 11 M2) pouvant devenir un bureau ou autre + 4 chambres ( 14 ,65 M2 + 14,22 M2 + 15,40 M2 et 9,36 M2) + salle de bain + salle d'eau avec WC + WC.
La partie sous-sol comprend (environ 210 M2) : véranda à usage de serre (25 M2) + partie garage avec porte motorisée (50 M2) + cave + cellier + WC +atelier (23 M2) + grande piéce (62 M2) aménageable en salle de jeux ou autres , + pièce remise (21 M2).
Cette maison de construction traditionnelle est en trés bon état et habitable immédiatement , elle est equipée de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques pour la partie habitation , de chauffage au sol par pompe à chaleur , et elle est reliée à l'assainissement collectif (contrôle SEMERAP effectué).
Elle dispose d'un portail électrique coulissant ainsi que d'un portillon d'entrée , et d'un mur de clôture coté rue .
DPE réalisé le 11/04/2025 , Classe Energie C et Classe Climat A , estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 1850 EUR et 2590 EUR , selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 ,2022 et 2023 abonnements compris.
Prix de 295 000 EUR , comprenant les honoraires d'agence de 10 000 EUR à la charge des acquéreurs , soit un prix net vendeur de 285 000 EUR.
MORTEROL IMMOBILIER
50 Grand Rue
63350 MARINGUES
04-73-73-86-90
morterolimmo@orange.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 163 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
RANDAN (63310)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (179 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1850 € TTC / an et 2590 € TTC / an
01/01/2022
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50 GRANDE RUE 63350 MARINGUES