Achat Appartement 2 pièces 38m² ISTRES 13800
134 100 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Réf. TAPP948079
Description du bien
À vendre : Appartement T2 spacieux (38 m²) au cœur d'Istres, avec balcon et parking ! - À VENDRE : Charmant Appartement T2 au cœur d'Istres
Préparez-vous à découvrir votre futur cocon au cœur de la dynamique ville d'Istres ! Situé en plein centre-ville, cet appartement T2 de 38 m² est un véritable bijou qui n'attend que vous. Construit en 2008, il combine modernité et confort dans un cadre agréable.
Dès que vous franchissez la porte, vous serez séduit par un séjour lumineux de 19.6 m², idéal pour vos moments de détente après une journée bien remplie. La cuisine, aménagée avec soin, est parfaite pour concocter de délicieux repas. Imaginez-vous, assis sur votre balcon de 7.26 m², savourant votre café du matin tout en profitant de la douce lumière du soleil nord-ouest.
La chambre spacieuse de 12.58 m² vous offre un espace de repos intimiste, tandis que la salle de bains de 3.98 m² et les toilettes séparées ajoutent une touche pratique à l'ensemble. Avec un système de chauffage électrique par radiateur, vous serez toujours au chaud pendant les mois d'hiver.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, cet appartement dispose d'un ascenseur pour faciliter vos déplacements. Vous apprécierez également la présence d'un stationnement, un vrai plus dans ce secteur animé ! Que ce soit pour y vivre ou pour investir, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.
Ne laissez pas passer cette chance unique de poser vos valises dans un appartement où chaque mètre carré a été pensé pour votre confort !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 90 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 332,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 38 m²
Localisation du bien
ISTRES (13800)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (132 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info132 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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4, Boulevard Jean-Marie l'Huillier 13800 ISTRES