Achat Appartement 2 pièces 38m² ISTRES 13800
134 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP948079
Description du bien
À vendre : Appartement T2 lumineux de 38 m² au cœur d'Istres, idéalement situé avec balcon et place de parking ! - À VENDRE : Appartement T2 au cœur d'Istres, un véritable bijou à découvrir ! Situé dans le centre-ville, cet appartement de 38 m² vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux de 19,6 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, aménagée avec soin, vous permettra de concocter de délicieux repas. La chambre spacieuse de 12,58 m² est un véritable cocon, propice au repos. Vous apprécierez également la salle de bains fonctionnelle et les toilettes séparées, qui ajoutent à la commodité de cet espace.
L'appartement dispose d'un balcon de 7,26 m², où vous pourrez profiter de l'air frais et de la vue sur le quartier. Situé au deuxième étage d'une résidence de trois étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous. Le chauffage individuel électrique par radiateur vous garantit un confort optimal tout au long de l'année.
En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies à moins de 1 km, ainsi que des écoles à proximité, rendant cet emplacement parfait pour les familles. De plus, un emplacement de parking est inclus, un véritable plus dans le centre-ville.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Istres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 90 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 332,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 38 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 90
- Quote part charges courantes : 1332 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ISTRES (13800)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (132 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info13233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 470 € TTC / an et 680 € TTC / an
01/01/2021
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4, Boulevard Jean-Marie l'Huillier 13800 ISTRES