Achat Appartement 2 pièces 38m² ISTRES 13800
134 100 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. TAPP948079
Description du bien
À vendre : Appartement T2 (38 m²) avec balcon au cœur du centre-ville d'Istres, construit en 2008, idéalement situé près des commodités. - À VENDRE : Appartement T2 au cœur d'Istres, un véritable bijou à découvrir ! Situé dans le centre-ville, cet appartement de 38 m² vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux de 19,6 m², parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine, aménagée avec soin, vous permettra de concocter de délicieux repas. La chambre spacieuse de 12,58 m² est un véritable cocon, propice au repos. Vous apprécierez également la salle de bains fonctionnelle et les toilettes séparées, qui ajoutent à la praticité de cet espace de vie.
L'appartement dispose d'un balcon de 7,26 m², un atout indéniable pour profiter des belles journées ensoleillées. Avec une orientation nord-ouest, vous bénéficierez d'une lumière douce tout au long de la journée. De plus, cet immeuble de trois étages est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous.
Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous garantissant une chaleur agréable en hiver. Vous disposerez également d'une place de parking, un véritable plus dans le centre-ville.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, écoles et pharmacies, rendant votre quotidien des plus pratiques. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 90 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 332,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 38 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 90
- Quote part charges courantes : 1332 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ISTRES (13800)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (132 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info13233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 470 € TTC / an et 680 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
4, Boulevard Jean-Marie l'Huillier 13800 ISTRES