Achat Maison 5 pièces 157m² DAMPIERRE SUR AVRE 28350
499 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Parking / Garage
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Réf. 2412
Description du bien
UN VÉRITABLE COUP DE COEUR !
Dans un état irréprochable, PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION de 157 m² habitables dépendances de plus de 150 m². Nichée en toute discrétion de par sa position en lot arrière, elle offre une qualité de vie incroyable...
Un espace de vie de 65 m² qui invite à la convivialité avec le charme d'un poêle à bois et le confort moderne d'un poêle à granulés, intégrant une cuisine entièrement aménagée et équipée avec espace dinatoire vous offre une vue sur la nature ; spacieuse suite parentale avec dressing / salle de douche et wc privatifs bénéficiant d'un poêle à granulés ; buanderie, wc. Vous apprécierez cette grande terrasse qui s'étire en un vaste espace harmonieux, véritable prolongement de la maison vers la nature.
Côté nuit : Deux escaliers desservent l'étage : Palier desservant une chambre avec SDD / wc privatifs et un accès à un bureau situé au-dessus dans la partie tourelle, autre bureau / pièce (possibilité dressing), deux autres chambres dont une avec placards, salle de bains / douche, wc.
Dépendance offrant de belles possibilités et étant équipée de portes motorisées renfermant : Deux garages avec grenier au-dessus, cave. Triple garages avec une pièce (possibilité SDD / wc) et grenier au-dessus à terminer d'aménager sur toute la totalité de la surface. Charreterie.
Son magnifique parc paysager de 6 604 m² sans vis-à-vis agrémenté d'une mare offre une atmosphère paisible propice à la détente.
Prix : 499 000 ? *
*Dont Honoraires 3.96 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 480 000 ?
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2280 ? et 3130 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 157 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DAMPIERRE SUR AVRE (28350)
, EURE-ET-LOIR (28)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (228 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2280 € TTC / an et 3130 € TTC / an
Non communiqué
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1 RUE DES PONTS ET CHAUSSEES 27320 LA MADELEINE DE NONANCOURT