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Exclusivité
Réf. 193b

Achat Maison 10 pièces 350m² ST OMER 62500

415 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.8% TTC (399999 € hors honoraires)

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

Magnifique immeuble de rapport et/ou d'habitation dans le centre-ville de SAINT-OMER.
Cet immeuble dispose de deux adresses, des places de stationnement privatives (portail sécurisé) et un jardinet. Il a un charme exceptionnel!
Il est vendu libre de toute occupation. Il développe 350m2 habitable:
- un Type 3 de 120m2 au rez de chaussée avec une belle hauteur sous plafond, entrée privative, cave voutée, place de stationnement sécurisé et jardinet
- quatre Type 2 de 45 à 65m2 sur deux niveaux supplémentaires
Autres informations: il y a 2 belles caves voutées; le chauffage est au gaz de ville (chaudière récente); l'immeuble est ancien et en bon état, il nécessite des travaux courant d'entretien; loyer potentiel: 2700EUR brut/mois; taxe foncière: 4950EUR.
'Un immeuble de caractère avec un bel emplacement: une valeur patrimoniale sûre!'
Un bien d'exception à ne pas manquer! Renseignements et visite aux coordonnées de La Flamande Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix 415000EUR frais d'agence inclus (dont 15000EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 350 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST OMER (62500) , PAS-DE-CALAIS (62) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (226 kWh/m² an)
      C (27 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      226
      27
      27
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6900 € TTC / an et 9390 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    LA FLAMANDE IMMOBILIER

    1261, route d'Hazebrouck 59190 WALLON CAPPEL

    Appeler l’agence Tél : 06 83 27 71 13
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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