Achat Maison 5 pièces 93m² ST JEAN DE MONTS 85160
218 379 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (210000 € hors honoraires)
3 chambres
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 88285CAF
Description du bien
Nouveauté à la vente en exclusivité, nous vous proposons cette maison charmante et bien située.
Elle offre un bel espace de vie à l'étage avec une pièce lumineuse, deux chambres, un coin salon, une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. Au rez-de-chaussée, vous avez un grand garage, une salle d'eau, un bureau, et une pièce qui pourrait facilement devenir une cuisine supplémentaire ou un autre espace selon vos besoins. Le terrain de 237 m² avec une terrasse est idéal pour profiter du calme tout en étant proche du centre-ville de Saint Jean de Monts. Si vous souhaitez plus d'informations ou des conseils pour la vente ou l'achat, n'hésitez pas à me demander, je suis là pour vous aider avec plaisir !
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, fonctionnalité et proximité avec le centre bourg. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !
Prix de vente 218 379 Euros dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. soit 210 000 Euros hors honoraires.
DPE classe D, 237 kwh/m²/an , GES D 37 kgCo²/m²/an.
Montant minimum des dépenses compris entre 1270 euros et 1780 euros pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric CAMITO, au 0681351108 ou par courriel à f.camito@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric CAMITO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. . Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 407 749 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 93 m²
Localisation du bien
ST JEAN DE MONTS (85160)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (237 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info2373737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1280 € TTC / an et 1780 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU