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Réf. X9CA-4QX-KIV

Achat Maison 6 pièces 205m² NIORT 79000

475 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (452857 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette agréable maison de ville offre un cadre de vie confortable.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard vous accueille, menant à un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'à deux bureaux idéaux pour le télétravail.
En rez-de-jardin, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'une salle à manger/salon ouvrant sur une grande terrasse et une piscine à débordement (9 x 4 m), une cuisine aménagée, un WC indépendant, ainsi qu'une cave.

À l'étage :
Le premier niveau se compose d'un palier desservant une chambre spacieuse avec une vue imprenable sur Niort, une salle d'eau, un WC, une lingerie et de nombreux rangements.
Au deuxième étage, un palier distribue deux chambres, et un grenier.

Le tout est édifié sur un terrain arboré de 498 m², offrant intimité et tranquillité en plein coeur de la ville.

Une maison familiale pleine de charme, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 746

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 205 m²

    Localisation du bien

    NIORT (79000) , DEUX-SEVRES (79) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (126 kWh/m² an)
      C (26 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      126
      26
      26
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1250 € TTC / an et 1670 € TTC / an
      Non communiqué

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    ORPI

    10 RUE DE LA GARE 79000 NIORT

    Appeler l’agence Tél : 05 16 64 04 74
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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