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Exclusivité
Réf. FNA15-5881

Achat Appartement 2 pièces 55m² ARCACHON 33120

438 570 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (415000 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - ARCACHON - HYPER-CENTRE - GRAND T2. Grand T2 de 54 m² avec loggia ? À deux pas du marché et de la plage
Idéalement situé en plein c?ur d'Arcachon, ce spacieux appartement se trouve au 3ème étage d?une résidence de standing sécurisée avec ascenseur.
Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes et sa situation exceptionnelle : à seulement 250 mètres de la plage, à proximité immédiate du Marché d?Arcachon, avec tous les commerces et animations accessibles à pied.
L?appartement se compose:d'un salon lumineux, d'une cuisine attenante pouvant facilement s?ouvrir sur le séjour, d'une grande chambre avec placard intégré, d'une salle d?eau avec grande cabine de douche, d'un balcon permettant de baigner de lumière le salon et la cuisine.
Emplacement rare et recherché, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 595 et 805 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 37 lots dont 36 lots principaux , Charges annuelles 480. 00 Euros , Surface Carrez 54. 4m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 55 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 37
  • Quote part charges courantes : 480 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ARCACHON (33120) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (120 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    120
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 595 € TTC / an et 805 € TTC / an
    01/01/2025

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CABINET BEDIN

10 AVENUE GAMBETTA 33120 ARCACHON

Appeler l’agence Tél : 0985807366
Infos sur l’agence Site et honoraires

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