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Réf. FNA12-5834

Achat Maison 3 pièces 80m² BORDEAUX 33200

455 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (430790 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

CAUDERAN GRAND LEBRUN. Bordeaux Caudéran. TRÈS GROS POTENTIEL pour cette maison située dans une allée privée à proximité immédiate de Grand Lebrun,du parc bordelais, des commerces et du bus express ligne G. Plusieurs projets s'offrent à vous! Scénario no 1: Rafraichir l'existant, scénario no 2: rénover l'existant, scénario no 3: rénovation et construction supplémentaire de l'existant. Pour accéder à la maison située en fond de parcelle, il faudra prendre le couloir attenant au garage situé en façade de la rue et traverser le joli jardin sans vis à vis. La maison en rez de jardin est composée d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'un bureau et d'une cour extérieure. A l'étage, 2 chambres, une salle de bains et dépendance extérieure aménagée en salle d'eau buanderie. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1758 et 2378 Euros/an (année de référence 2024)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 80 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BORDEAUX (33200) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (315 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      315
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1758 € TTC / an et 2378 € TTC / an
      01/01/2024

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN

    1 RUE DE L EGLISE 128 AVENUE LOUIS BARTHOU 33200 BORDEAUX

    Appeler l’agence Tél : 0985807363
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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