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Achat Maison 6 pièces 128m² ESSARTS EN BOCAGE 85140

127 800 Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

À VENDRE Maison familiale à étage à rénover Les Essarts-en-Bocage
Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison à étage de 128 m2 habitables offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les familles en quête d'un projet à personnaliser. Elle est implantée sur un terrain généreux de 1 005 m2.

Au rez-de-chaussée :


Une cuisine ouverte sur un spacieux salon/séjour, idéal pour les moments de convivialité,


Deux chambres confortables,


Une salle d'eau.


À l'étage :


Une mezzanine surplombant la pièce de vie, apportant luminosité et volume,


Une troisième chambre, parfaite pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis.



Extérieur :


Terrain partiellement arboré,


Un atelier indépendant, idéal pour le bricolage, le rangement ou un futur aménagement.



À noter :
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et d'optimiser son confort. Ce bien offre une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image.

Confort :


Chauffage par deux poêles à bois, pour une atmosphère chaleureuse et économique







Prix et frais associés :Prix net vendeur : 120 000 EURHonoraires d'agence : 6,5 % du prix net vendeur, soit 7 800 EURPrix total FAI (frais d'agence inclus) : 127 800 EURÀ noter : Les frais de notaire sont calculés uniquement sur le prix net vendeur.
Informations réglementaires :Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 752 EUR et 3 724 EURConsommation conventionnelle d'énergie : 530 kWh ep/m2.an (Classe G)Émissions de CO2 : 15 kg eqCO2/m2.an (Classe C)Conformément à la réglementation en vigueur, un audit énergétique devra être réalisé, le logement étant en catégorie G.


Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! 06.56.83.18.54
Hucteau Eddy Agent commercial immatriculée au RCS, No 793666140 RCS La Roche sur Yon.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 128 m²

    Localisation du bien

    ESSARTS EN BOCAGE (85140) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (530 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      530
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2752 € TTC / an et 3724 € TTC / an
      01/01/2022
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    43 rue des Frères Payraudeau 85310 LA CHAIZE LE VICOMTE

    Appeler l’agence Tél : 02 51 40 17 31

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