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Réf. getkey_7352

Achat Maison 5 pièces 150m² ST MARTIN SUR OUST 56200

172 400 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

? Maison Traditionnelle 4 Chambres - Charme & Confort - 150 m²

? Bourg animé - Proximité écoles et commerces - Rénovée avec soin

Découvrez cette belle maison traditionnelle de 1938, entièrement rénovée en 2005, mêlant authenticité et modernité sur une surface habitable de 150,35 m².

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? Les + de cette maison :
oSéjour lumineux de 35 m² : parfait pour vos moments en famille ou entre amis
o4 grandes chambres, idéales pour une vie familiale confortable
o2 salles d'eau fonctionnelles, pas d'attente le matin !
oCuisine aménagée et indépendante : pratique et conviviale
oDouble vitrage bois : confort thermique & acoustique
oCave de 79 m² + grenier aménageable : un vrai plus pour vos projets ou le stockage
oPetit jardin de 16 m² : un coin de verdure pour se détendre

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? Vie quotidienne facilitée :
oÀ 5 min à pied : écoles maternelle et élémentaire, commerces de proximité (boulangerie, boucherie, alimentation générale), restaurants, médecin et spécialistes
oHôpitaux accessibles en voiture
oAssainissement tout à l'égout conforme
oChauffage individuel : économique et pratique

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? Détails techniques :
oExposition nord-ouest : luminosité douce et constante
oSurface habitable : 150,35 m²
oAnnée de construction : 1938
oRénovation : 2005
oExtérieurs : Jardin 16 m²
oAnnexes : Cave 79,71 m², grenier

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? Une maison coup de coeur à visiter sans tarder !

Contactez-nous pour organiser une visite ou pour plus d'informations.

Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4550.00 € et 6210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Tony LE GOFF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531780021
RCP 59 661 778

Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 150 m²

    Localisation du bien

    ST MARTIN SUR OUST (56200) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (304 kWh/m² an)
      E (69 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      304
      69
      69
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4550 € TTC / an et 6210 € TTC / an
      Non communiqué

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    GETKEY IMMOBILER

    115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE

    Appeler l’agence Tél : 06 59 68 89 22
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