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Réf. T55X-VS2-G0Y

Achat Maison 6 pièces 135m² BEGAAR 40400

295 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres

Description du bien

À moins de cinq minutes du centre-ville de TARTAS, dans un cadre verdoyant, se dévoile un ensemble immobilier au charme authentique, témoin du patrimoine local.

Il se compose de deux maisons d'habitation :
L'une est habitable, chaleureuse et pleine de caractère, idéale pour y vivre immédiatement ou pour accueillir famille et amis.
La seconde, à réhabiliter entièrement, offre un fort potentiel d'aménagement. Ses beaux volumes, ses murs anciens et sa structure saine en font une base idéale pour un projet sur mesure, selon vos envies et votre imagination.

Mais la pièce maîtresse du lieu est sans conteste son ancienne minoterie électrique, empreinte d'histoire. Ce bâtiment singulier, invite à tous les projets : lieu de création, espace de réception, bâtiment de stockage...

Le tout s'étend sur environ 3 200 m² de terrain, avec plusieurs dépendances à exploiter selon vos envies : atelier, garage, espace de stockage.
Et pour les plus ambitieux, une possibilité d'acquérir davantage de terrain peut être envisagée.

Situé à proximité des commerces, écoles et services de Tartas, ce bien conjugue tranquillité, caractère et accessibilité.

Un véritable coup de coeur pour les amoureux d'histoire, des lieux inspirants et des projets de vie hors du commun.

Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous pour découvrir ce lieu unique.
Référence agence : 4091

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 135 m²

    Localisation du bien

    BEGAAR (40400) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (286 kWh/m² an)
      F (78 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      286
      78
      78
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4520 € TTC / an et 6170 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE PLACE DE LA MAIRIE

    25 PLACE ARISTIDE BRIAND 40400 TARTAS

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