Achat Maison 5 pièces 3 200m²
495 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 1089
Description du bien
Propriété agricole avec maison récente - 5 pièces - 11 626 m² de terrain
Située à Saint-Denis-de-l'Hôtel.
Cette propriété agricole offre un cadre de vie calme et spacieux, avec une maison indépendante très récente.
À seulement quelques minutes du centre de Saint-Denis-de-l'Hôtel, dans un environnement verdoyant et paisible, venez découvrir cette propriété rare, mêlant confort moderne et potentiel agricole.
Construite en 2021, la maison offre une surface habitable de 133 m². Elle se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d'une seconde salle de bains, d'un WC indépendant, d'un cellier, ainsi que d'une grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble pour une vie quotidienne fonctionnelle et agréable. Une terrasse complète cet espace, idéale pour profiter des beaux jours.
Implantée sur un vaste terrain de 11 626 m², la propriété comprend également une ancienne chèvrerie et un bâtiment d'élevage d'environ 1 200 m², offrant de nombreuses possibilités : projet agricole, activité professionnelle, stockage ou aménagement selon vos envies. Deux hangars supplémentaires viennent renforcer les capacités d'exploitation du site.
Un garage est également prévu pour stationner votre véhicule.
Côté commodités, la situation est idéale : établissements scolaires de la maternelle au collège, crèches, commerces de proximité, supermarchés, restaurants, bibliothèques, cinéma et équipements sportifs sont accessibles rapidement. Six lignes de bus desservent également les environs.
Cette propriété constitue une opportunité unique de concilier vie de famille confortable et projets professionnels ou personnels dans un cadre naturel et serein.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agent dédié Emilie CONSOLO EI (RSAC 839565793 - Greffe d'ORLEANS) au 06.73.94.56.77 pour une première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 3200 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (73 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7322 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 830 € TTC / an et 1190 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE