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Réf. R148-0

Achat Maison 4 pièces 97m² VINNEUF 89140

145 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Envie d'un coin de campagne où il fait bon vivre, à seulement 5 km de la gare de Champigny-sur-Yonne ? Cette maison de 97m2 est une invitation à la douceur de vivre.
Jardin clos et terrasse ensoleillée : parfaits pour les soirées barbecue et les petits déjeuners au soleil.
Grande pièce de vie de 36m2 avec cuisine aménagée ouvert sur séjour - un espace convivial pour partager de beaux moments et que petits et grands partagent chaque moment du quotidien.
Deux chambres confortables + un bureau lumineux pour télétravailler ou imaginer une 3è chambre.
Vie de village complète : écoles, médecin, pharmacie, épicerie et cabinet infimier, tout est à portée de pas pour simplifier les journées bien remplies.
Un lieu de vie ou grandir, rire et construire de beaux souvenirs en famille, à découvrir sans tarder.
DPE : E. Taxes foncières : 446EUR. Chauffage gaz de ville. Réf R148-0.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 97 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VINNEUF (89140) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (277 kWh/m² an)
      E (60 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      277
      60
      60
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2370 € TTC / an et 3260 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE OPTIMUS

    37 GRANDE RUE 89340 VILLENEUVE LA GUYARD

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