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Réf. TAPP949181
Description du bien
VENTE d'un studio T1 (30 m²) à Poitiers, centre-ville, secteur Plateau. - Poitiers - Plateau - À VENDRE : Appartement Studio T1 situé en plein cœur de Poitiers, dans le secteur prisé du Plateau. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 30 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif actuellement loué a 440 euros ttc.
L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un espace de vie confortable. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, offrant un espace fonctionnel et agréable.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos envies.
Situé dans une résidence, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Vous trouverez facilement des commerces, des restaurants et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.
L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui recherchent un environnement calme et convivial. De plus, l'absence de sous-sol permet de réduire les frais de copropriété.
Ce studio est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier dynamique et en pleine évolution. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 984,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette m²
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 30 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Quote part charges courantes : 984 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
POITIERS (86000)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (234 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info234 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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1 Place du Maréchal Leclerc 86000 POITIERS