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Réf. TAPP949181
Description du bien
VENTE d'un studio T1 (30 m²) à Poitiers, centre-ville, idéal pour un investissement ou un premier achat. POITIERS - CENTRE - VILLE - Poitiers - Plateau - À VENDRE : Appartement Studio T1 situé au cœur de Poitiers, dans le secteur prisé du Plateau. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 30 m², idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter de la vie citadine.
L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un espace de vie confortable. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, offrant un espace fonctionnel et agréable.
Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.
Situé dans une résidence, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 500 mètres, tels que Biocoop et Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, y compris des écoles privées, se trouvent à proximité, ce qui est un atout pour les familles.
Pour les amateurs de culture et d'éducation, l'appartement est également proche de l'École des Beaux-Arts et de la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées, offrant un accès facile aux étudiants et aux professionnels.
Enfin, pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Ce studio est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique en plein centre-ville de Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 984,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 30 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 20
- Quote part charges courantes : 984 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
POITIERS (86000)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (234 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 470 € TTC / an et 690 € TTC / an
Non communiqué
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1 Place du Maréchal Leclerc 86000 POITIERS