Achat Maison 7 pièces 170m² TARGON 33760
330 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.1% TTC (319671 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 224
Description du bien
Aucun travaux à prévoir pour cette maison de 170 m2, offrant un cadre de vie confortable et lumineux, avec de beaux volumes et une vue dégagée côté sud depuis la terrasse en bois de 20 m2.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard intégré, une grande pièce de vie de 52 m2 avec cuisine ouverte et poêle à bois, une chambre de 16 m2 avec dressing de 5 m2, trois chambres supplémentaires d'environ 11 m2, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi qu'un WC séparé.
Le sous-sol propose un bureau de 25 m2, une salle d'eau avec WC et une pièce aménagée en chambre de 19 m2. Un garage de 41 m2, une pièce de stockage de 31 m2 et un appentis complètent ce niveau, offrant espace et fonctionnalité.
Le jardin arboré, entièrement clos avec portail électrique, comprend des arbres fruitiers et un terrain piscinable. Les menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, le chauffage combinant poêle à bois, électrique et panneaux solaires, ainsi que l'eau chaude produite par cumulus thermodynamique, garantissent confort et modernité.
Une maison familiale clé en main, lumineuse et chaleureuse, prête à accueillir ses futurs propriétaires.
Pour plus d'informations, contactez l'agence Immobilier des Bastides à Sauveterre-de-Guyenne au 05 56 61 26 73.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 170 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TARGON (33760)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (171 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2080 € TTC / an et 2880 € TTC / an
01/01/2023
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10 place de la république 33540 SAUVETERRE DE GUYENNE