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Réf. 237

Achat Maison 5 pièces 168m² PAU 64000

449 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien



Nichée dans le quartier prisé de Trespoey, à seulement 5 minutes du coeur de PAU et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison de plain-pied, comprenant 4 pièces et un studio indépendant, vous propose un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.
Avec une superficie habitable de 140 m2, elle s'étend sur un terrain de 896 m2 orienté plein Sud. En cours de rénovation complète, elle offrira des prestations modernes et un excellent confort. L'agencement intérieur se compose d'un vaste séjour lumineux de 53 m2, d'une cuisine moderne séparée entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.
Un grand garage de 30 m2, un studio indépendant flambant neuf de 28 m2 et des combles aménageables viennent s'ajouter à ce bien, offrant ainsi des possibilités intéressantes pour une grande famille ou un projet professionnel.
C'est une opportunité exceptionnelle dans un secteur recherché, idéale pour une famille désireuse de s'établir dans un cadre paisible et bien desservi.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 168 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PAU (64000) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (142 kWh/m² an)
      C (21 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      142
      21
      21
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1600 € TTC / an et 2220 € TTC / an
      01/01/2023

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    IDRON IMMOBILIER

    Centre Boréal 36 route de Tarbes 64320 IDRON

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