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Exclusivité
Réf. V120018003

Achat Maison 3 pièces 80m² ST JEAN DE BRAYE 45800

238 500 Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Votre agence SAINT AY IMMOBILIER vous propose en nouveauté cette maison 'passive', ce nouveau concept qui repose sur une construction de très basse consommation grâce à une isolation renforcée et une optimisation des apports solaires.
Cette maison de 2016 sera votre futur cocon où il fait bon vivre tout en faisant des économies d'énergie.
Composée d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée avec un accès sur l'extérieur, un cellier, une salle d'eau avec wc et un salon/séjour donnant directement sur la terrasse sans vis à vis.
L'étage est composé d'un palier desservant 2 chambres dont une avec une partie dressing ou un espace bureau, selon nos envies et nos besoins, un wc séparé et une salle de bains.
Vous trouverez également un garage pour mettre à l'abri votre voiture ou pour l'utiliser en espace de stockage.
La maison est parfaitement entretenue avec son jardin de 160 m2 et sa terrasse pour passer les soirées d'été.
Appelez moi pour visiter votre future maison.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 80 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST JEAN DE BRAYE (45800) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (53 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      53
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 400 € TTC / an et 600 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Appeler l’agence Tél : 02.38.88.88.00

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