Achat Maison 6 pièces 210m² ISIGNY SUR MER 14230
411 450 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Parking / Garage
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Réf. 2188
Description du bien
À Isigny-sur-Mer, à seulement 6 minutes des commerces, plus précisement à LES OUBEAUX, cette belle propriété d'environ 210 m2 offre un cadre idéal pour une activité de chambres d'hôtes. Située au calme, dans un environnement verdoyant, elle allie charme, confort et grands espaces.
Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée, une salle à manger lumineuse de 30 m2, un salon spacieux de 29 m2, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bains, des WC séparés, ainsi que deux pièces supplémentaires de 6 et 10 m2 parfaites pour le rangement ou des usages polyvalents.
L'étage est structuré pour accueillir plusieurs hôtes grâce à une organisation en deux espaces. Le premier comprend deux chambres et une salle d'eau commune. Le second se compose de deux suites indépendantes, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bains et ses WC privatifs.
Une dépendance de 27 m2 complète l'ensemble avec deux chambres supplémentaires, disposant chacune de leur salle d'eau et de WC, idéale pour recevoir des visiteurs en toute autonomie. La propriété comprend également plusieurs ateliers, un garage de 17 m2, des espaces de stockage, une cuisine d'été et un vaste terrain de 22 652m2 aménagé avec des emplacements pour camping-cars ainsi qu'une roulotte avec 4 couchages.
Ce bien rare allie charme de l'ancien, volumes généreux et fort potentiel d'exploitation touristique. Une opportunité à saisir pour concrétiser un projet de chambres d'hôtes dans un secteur recherché, entre campagne et littoral.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 210 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ISIGNY SUR MER (14230)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (270 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info2705252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3460 € TTC / an et 4740 € TTC / an
01/01/2023
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91 RUE ARISTIDE BRIAND 14450 GRANDCAMP MAISY