Achat Appartement 2 pièces 42m² ARLES 13200
124 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP928559AAA
Description du bien
À vendre : Appartement T2 de 42 m² idéalement situé à Arles, avec balcon et parking, au deuxième étage d'une résidence moderne construite en 2012. - À VENDRE : Appartement T2 idéalement situé à Arles, dans un secteur prisé. Ce bien de 42 m², construit en 2012, vous séduira par son agencement moderne et fonctionnel. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation sud-ouest.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon de 24 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine ouverte, intégrée à l'espace de vie, crée une atmosphère conviviale et chaleureuse. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau bien agencée, idéale pour votre quotidien.
L'appartement est également doté d'un balcon, un espace extérieur où vous pourrez profiter de l'air frais et du soleil. Pour votre confort, le chauffage est collectif, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année.
Ce bien est situé à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre vie quotidienne. Vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries à moins de 3000 mètres, ainsi que des écoles et des universités à proximité. De plus, un parking est inclus, vous offrant un accès facile et sécurisé à votre véhicule.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement moderne, fonctionnel et idéalement situé à Arles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 39 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 168,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 42 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 39
- Quote part charges courantes : 1168 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ARLES (13200)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (208 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 600 € TTC / an et 860 € TTC / an
01/01/2021
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4, Boulevard Jean-Marie l'Huillier 13800 ISTRES