Achat Appartement 3 pièces 58m² CLERMONT FERRAND 63000
164 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP937557
Description du bien
T3 avec terrasse et parking en plein cœur de Clermont-Ferrand - T3 avec terrasse et parking en plein cœur de Clermont-Ferrand
A la recherche d'un cocon lumineux, moderne et idéalement situé ? Ce T3 de 58 m² loué est une perle rare !
Niché dans une résidence récente et sécurisée, à deux pas du centre-ville, des universités et du tramway, cet appartement vous séduira par son calme et sa fonctionnalité.
Lumineux et bien agencé, l'appartement dispose d'un bel espace de vie, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. La cuisine ouverte, aménagée avec soin, ravira les amateurs de bons petits plats.
Terrasse spacieuse pour profiter d'un café au soleil, accueillir vos plantes ou simplement prendre l'air en toute tranquillité.
Parking privatif inclus, un véritable atout en centre-ville.
Deux chambres confortables, toilettes séparées, rangements intégrés... tout a été pensé pour un quotidien pratique et agréable.
Localisation idéale : au calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités, transports et établissements scolaires.
Un parfait compromis entre confort, modernité et emplacement premium. A visiter sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 183,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 58 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1183 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (284 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1270 € TTC / an et 1750 € TTC / an
01/01/2021
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12, rue Blatin 63000 CLERMONT FERRAND