Achat Maison 8 pièces 151m² GRAVESON 13690
460 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 410459MUY
Description du bien
COUP DE C?UR A GRAVESON ? MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE ? CALME ABSOLU
A seulement 9 km de Saint-Rémy-de-Provence et de la gare TGV d'Avignon, au coeur du charmant village de Graveson, découvrez cette maison de village entièrement rénovée avec goût, où il fait bon vivre.
Situation idéale : en fond d'impasse, dans un environnement paisible, tout en étant à 2 minutes à pied du centre et de ses commodités.
Une maison clé en main, rénovée avec des matériaux de qualité par des artisans qualifiés ? aucun travaux à prévoir, vous posez simplement vos valises !
Des espaces généreux et lumineux
Au rez-de-chaussée :
Superbe pièce de vie de plus de 42 m², baignée de lumière et ouverte sur la terrasse
1 chambre
Salle d'eau
WC
Buanderie
A l'étage :
Magnifique suite parentale de plus de 25 m² avec balcon, salle d'eau et WC
3 chambres supplémentaires
1 salle de bain avec WC
Les + qui font la différence :
Climatisation réversible dans chaque pièce
Terrasse + cour
Stationnement privatif
Toiture neuve
Électricité et plomberie refaites (garanties décennales)
Quartier calme et recherché
Une maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement dans les Alpilles.
Les biens rénovés avec cette qualité, au calme et proches du centre, sont rares sur le secteur.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Appelez dès maintenant pour organiser votre visite :
07 82 36 67 04
Marie-Line et Emmanuel Urvoy
Votre projet mérite le bon accompagnement
DPE: B GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Line URVOY, au 0782366704 ou, par courriel à ml.urvoy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Line URVOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 434 911 863 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 410459 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marie Line URVOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARASCON 434 911 863 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 151 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GRAVESON (13690)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
B (80 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8022 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 970 € TTC / an et 1360 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU