Achat Maison 4 pièces 90m² DIGOIN 71160
112 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 17081
Description du bien
À vendre : Charmante maison de 2 chambres - 90,17 m² - 112 000 € - Digoin
Découvrez cette maison pleine de charme, idéalement située au coeur de Digoin, qui vous offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par un palier accueillant qui vous conduit vers une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale et un salon lumineux, parfaits pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Les deux chambres, situées au rez-de-chaussée, garantissent un accès facile et pratique, idéal pour tous les âges.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche avec WC, alliant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, profitez d'un garage, d'une cave et de dépendances offrant de précieux espaces de rangement. De plus, un grenier partiellement aménageable représente un potentiel intéressant pour vos projets d'extension ou de stockage.
Avec un terrain de 683 m², vous disposerez d'un agréable espace extérieur, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, notamment en ce qui concerne le mode de chauffage, l'isolation et la mise en conformité de l'évacuation des eaux, cette maison présente un fort potentiel pour ceux qui souhaitent créer un espace qui leur ressemble.
Son emplacement privilégié à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces, de la gare, du port de plaisance, de la voie verte et des transports facilitera votre quotidien et rendra votre vie encore plus agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DIGOIN (71160)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
G (451 kWh/m² an)
G (128 kgCO2/m².an)
Plus d'info451128128 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4700 € TTC / an et 6400 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE