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Réf. 29176

Achat Maison 6 pièces 154m² BADENS 11800

284 600 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Dans le charmant village de Badens avec commodités situé à l'est de Carcassonne.
Venez découvrir cette belle villa de plain-pied avec garage sur un terrain piscinable clos et arboré de 1430 m², à l'abri des regards, dans un environnement calme et propice à une qualité de vie exceptionnelle.
Avec une surface au sol de 237 m², ce bien immobilier offre tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement.
Vous disposerez d'une entrée avec dressing, une cuisine américaine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée ouverte sur la terrasse couverte et bénéficiant d'une cuisine d'été, une salle à manger ouverte sur le salon ainsi qu'un second séjour de 51 m² avec accès au jardin, un WC indépendant, une buanderie.
Côté nuit, deux suites parentales de 21 et 25 m² avec salle d'eau/WC ainsi qu'un bureau de 18 m² pouvant être aménagé en une troisième suite.
La maison est déjà habitable sans nécessiter de travaux, offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement. Le quartier bénéficie d'une proximité avec les établissements scolaires, notamment une école primaire accessible à pied en quelques minutes, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles avec des enfants. La tranquillité du quartier et la proximité des services de base font de cette maison un choix idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible et familial, sans être trop éloigné des commodités essentielles.
Saisissez cette opportunité! Prix : 284600.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610.0 ¤ et 2230.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Sandy MORETTI EI, agent commercial (RSAC 850284167)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 154 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BADENS (11800) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (215 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      215
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1610 € TTC / an et 2230 € TTC / an
      Non communiqué

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    CENTURY 21 IMMO CONSEIL 11

    1 BOULEVARD DE VARSOVIE 11000 CARCASSONNE

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