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Réf. FNA12-5831

Achat Appartement 5 pièces 133m² BORDEAUX 33200

391 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (370000 € hors honoraires)

3 chambres Ascenseur

Description du bien

CAUDERAN PASTEUR. Le cabinet Bedin est heureux de vous présenter à la vente ce grand appartement de type T4, situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une petite résidence bien entretenue. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un séjour/salle à manger traversant et lumineux avec de nombreuses fenêtres donnant sur les balcons, d'une cuisine séparée et son arrière cuisine. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de grandes tailles, une salle de bains avec wc, une salle d'eau ainsi qu'un seconde wc indépendant. L'appartement dispose également d'un box et d'une cave.
Un rafraichissement est à prévoir pour remettre l'appartement au gout du jour.
A proximité des commerces et des écoles.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1770 et 2440 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 21 lots dont 7 lots principaux , Charges annuelles 2800. 00 Euros , Surface Carrez 133. 4m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 133 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 21
  • Quote part charges courantes : 2800 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BORDEAUX (33200) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (146 kWh/m² an)
    D (31 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    146
    31
    31
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1770 € TTC / an et 2440 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN

1 RUE DE L EGLISE 128 AVENUE LOUIS BARTHOU 33200 BORDEAUX

Appeler l’agence Tél : 0985807363
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