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Exclusivité
Réf. 10316

Achat Maison 7 pièces 132m²

474 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (450014 € hors honoraires)

5 chambres

Description du bien


A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - RARE - "Les Heures Claires", située à 500 mètres de la plage et 500 mètres du centre-ville, dans un secteur historique, est une propriété de 1927 à l'architecture élégante et majestueuse qui va sans aucun doute vous séduire !
Elle se présente sur trois niveaux :
- au rez de chaussée : un magnifique couloir d'entrée desservant un salon, une salle à manger, une première chambre avec salle de bains attenante, une cuisine et un cabinet de toilette séparé.
- à l'étage : un palier desservant deux autres belles chambres et deux dernières plus petites chambres sous pente, un second cabinet de toilette avec salle d'eau.
- au sous-sol : un dégagement, trois pièces dont le sol est rehaussé, une cave et une buanderie avec la chaudière au gaz (propane en citerne enterrée)
En fond de parcelle est présent un bâtiment annexe composé d'un studio, d'un garage et d'un débarras.
Le tout sur un terrain clos d'environ 1 559m².
Les plus : arrosage automatique branché sur le puits (pompe de puisage à prévoir), éclairage extérieur, portail électrique, les parquets de toutes les pièces sont en bon état ainsi que les carreaux de ciment
Visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpE7pzKvb-les-heures-douces.html
Réf.10316
Pour toute information complémentaire contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail stjean67@ladresse.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 132 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (223 kWh/m² an)
      E (58 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      223
      58
      58
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5190 € TTC / an et 7090 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    L'Adresse - AGENCE DE L ESPLANADE

    67, esplanade de la Mer 85160 ST JEAN DE MONTS

    Appeler l’agence Tél : 0228120202
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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