Achat Appartement 2 pièces 34m² LAXOU 54520
122 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VA2193-STPIERREIMMO57
Description du bien
Appartement T2 avec terrasse et stationnement
Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété entourée de jardins construite en 2019, cet appartement deux pièces d'une surface habitable de 34m² vous séduira par son état irréprochable, la qualité de son isolation, sa vue dégagée ainsi que son agencement pratique.
Il dispose d'une entrée avec placard et d'une cuisine ouverte sur le salon baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée qui vous donnera accès à la terrasse de 7m².
La partie nuit se compose d'une suite avec l'espace chambre et la salle d'eau comprenant douche et WC.
Pour votre véhicule vous disposerez d'un box de stationnement situé dans le sous-sol sécurisé de la résidence. Pour le stockage un cellier privatif de 4m² situé au rez-de-chaussée est également inclus dans la vente.
Ce bien situé à quelques pas du collège/lycée Georges de la Tour, d'un arrêt de bus des lignes 64 et T4, de la ZAC de la Sapinières et à 5 minutes d'un accès à l'autoroute A31 constitue un très belle opportunité pour un premier achat ou encore un bon investissement, sans risque au vu de la demande locative sur le secteur.
Votre référence VA2193 est visible chez SAINT PIERRE IMMOBILIER au 03 72 60 62 60.
L'agence immobilière des professionnels & des particuliers.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 ? et 580.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 34 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 100
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LAXOU (54520)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
C (153 kWh/m² an)
C (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1533030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 400 € TTC / an et 580 € TTC / an
01/01/2021
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2 rue de Constantine 57160 MOULINS LES METZ