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Réf. 2520

Achat Maison 9 pièces 260m² BACCARAT 54120

349 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,6% TTC (337002 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Au centre ville de Baccarat, dans un environnement très calme bordé par la rivière.
Belle maison récente d'une surface de 260m2, élevée sur un grand terrain plat de 1600m2 paysagé et entièrement clôturé.
Facile à vivre : de plain pied, grand espace jour hauteur cathédrale, cheminée avec insert, cuisine semi-ouverte équipée, office, deux chambres avec salle de bains privative pour chacune, W.C. invité, chaufferie, double garage avec portes sectionnelles motorisées, cave à vins, celliers.
À l'étage : grande mezzanine (espace détente ou bureau), une grande chambre avec salle de bains privative, une grande pièce (possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires), grenier.
Grande terrasse accessible depuis l'espace jour et la cuisine. Abri de jardin
Prestations : chauffage au gaz par PAC, double vitrage PVC avec volets motorisés, prestations décoratives qualitatives, puits sur le terrain, climatisation réversible dans chaque chambre, aspiration centralisée, portail motorisé.
DPE : C et GES : C
Prix : 349 000 EUR dont 3,56% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 337 000 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 260 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BACCARAT (54120) , MEURTHE-ET-MOSELLE (54) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (151 kWh/m² an)
      C (20 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      151
      20
      20
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2110 € TTC / an et 2940 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE IMMOBILIERE DI FLORIO

    9 RUE STANISLAS 88100 ST DIE DES VOSGES

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