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Réf. VA12596-MAXIMMO

Achat Appartement 3 pièces 77m² AJACCIO 20000

650 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres

Description du bien

MAX IMMOBILIER vous propose une opportunité rare : un superbe T3/4 en duplex de 77,60 m² situé au premier étage de la résidence neuve Aria Marina, sur la très prisée Route des Sanguinaires à Ajaccio.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement offre une spacieuse terrasse de 41,64 m² avec une vue imprenable sur la mer, idéale pour admirer les couchers de soleil. À seulement quelques pas de la plage de Marinella, ce bien unique allie confort contemporain et cadre naturel d'exception, pour une qualité de vie inégalée.
La résidence Aria Marina se distingue par sa situation privilégiée 'pieds dans l'eau' et ses prestations haut de gamme. Composé de seulement cinq logements, le bâtiment G de cette résidence intimiste a été pensé pour répondre aux plus hauts standards de confort. Un accès direct à la plage via un portillon situé au niveau du parking haut constitue l'un des nombreux atouts de ce lieu très recherché.
Profitez d'une vie en bord de mer dans un cadre moderne et sécurisé, à deux pas des commodités et à seulement 200 mètres de la plage.
Possibilité d'acquérir un garage en sus au prix de 40.000€
Contactez-nous sans tarder pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 77 m²

Localisation du bien

AJACCIO (20000) , CORSE-DU-SUD (2A)

Consommation énergétique

  • A (43 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    43
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 479 € TTC / an et 479 € TTC / an
    01/01/2021

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MAX IMMOBILIER

1 AVENUE DU 1ER CONSUL 20000 AJACCIO

Appeler l’agence Tél : 04 95 21 01 02
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