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Réf. 2242

Achat Maison 5 pièces 148m² BOULIEU LES ANNONAY 07100

312 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

Dans un hameau paisible, à seulement quelques minutes du centre de Boulieu-lès-Annonay, venez découvrir cette bâtisse en pierre, pleine de caractère, offrant une vue panoramique et un environnement calme et bucolique.
D'une surface habitable de 148 m2, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine semi-ouverte à aménager selon vos envies, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, le charme opère avec 4 grandes chambres équipées de placards intégrés et parquet bois au sol, une salle de bain et un second WC.
Double vitrage et volets bois - Chauffage central au fioul - Tout à l'égout - Terrasse
Côté annexes : une dépendance idéale pour le stationnement ou pour un futur projet d'aménagement, ainsi que plusieurs caves sous la maison et la terrasse, sans oublier un ancien four à pain, parfait pour du stockage supplémentaire ou pour lui redonner vie.
Le terrain arboré se divise en deux espaces distincts, avec une source naturelle offrant de belles possibilités d'usage (potager, bassin, etc.)..
Un bien rare dans un cadre privilégié, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour programmer votre visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 148 m²

    Localisation du bien

    BOULIEU LES ANNONAY (07100) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (156 kWh/m² an)
      D (36 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      156
      36
      36
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2653 € TTC / an et 3589 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    EURO SUD IMMO

    Résidence Le Monte Cristo 1, Les Domaines de la Gare 07100 ANNONAY

    Appeler l’agence Tél : 04 75 67 00 67
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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