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Exclusivité
Réf. 35395

Achat Maison 4 pièces 94m² AVRILLE 49240

275 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.9% TTC (260007 € hors honoraires)

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3 chambres

Description du bien


Maison divisée en trois lots à Avrillé - Emplacement idéal ! - Investisseur

Découvrez cette maison située à Avrillé, un secteur dynamique et recherché. Composée de trois appartements actuellement loués ,

RDC : 1 appartement de type 2, chacun comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Locataires en place. Loué vide

2ème Étage : 2 appartements de type 2.
A droite : Un salon, une kitchenette, une mezzanine, une salle d'eau. Locataire en place - loué meublé
A Gauche : Un Salon Séjour Cuisine, une chambre, une salle d'eau. Locataire en place - loué meublé

Elle bénéficie d'un accès immédiat au tramway, facilitant les déplacements et l'accès aux commodités.

Les points forts du bien :

-Emplacement stratégique, proche des commerces, écoles et transports.
-Ville attractive, offrant un cadre de vie agréable et une forte demande locative.
-Configuration pratique, idéale pour un investissement

REF : 35395
DPE : D / GES : D
Honoraires à charge acquéreurs*

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 94 m²

    Localisation du bien

    AVRILLE (49240) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (245 kWh/m² an)
      D (40 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      245
      40
      40
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1810 € TTC / an et 2510 € TTC / an
      Non communiqué

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    L ADRESSE CHATEAU GONTIER

    17 GRANDE RUE 53200 CHATEAU GONTIER

    Appeler l’agence Tél : 0241870372
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