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Exclusivité
Réf. 3177

Achat Appartement 3 pièces 77m² ANGERS 49000

231 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,4% TTC (215003 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Agréable Type 3 de 77.72m2 avec vue dégagée situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au 5ème étage. Entrée, cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur le balcon, tout comme la vaste pièce de vie de plus de 29 m2, parfaite pour vos moments de convivialité. Dégagement avec deux grands dressings équipés d'étagères et de miroirs avec emplacement pour machine, de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi que de WC séparés avec lave-mains. En sous-sol, une cave privative vous offre un espace de rangement supplémentaire. Une place de stationnement facilite votre quotidien. La copropriété dispose également d'un grand local vélo en commun pour plus de praticité. A visiter rapidement ! Contactez Nathalie RAVENEAU au 06 28 40 70 01. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 77 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

ANGERS (49000) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (178 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    178
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1088 € TTC / an et 1478 € TTC / an
    01/01/2024

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AGENCE DE L ANJOU

9 rue du Haras 49100 ANGERS

Appeler l’agence Tél : 02 41 87 52 52
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