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Réf. 804

Achat Maison 4 pièces 128m² VOEUIL ET GIGET 16400

220 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (210003 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

À vendre Maison contemporaine aux portes d'Angoulême (Voeuil-et-Giget)

Située à seulement quelques minutes d'Angoulême, sur la commune prisée de Voeuil-et-Giget, cette maison contemporaine des années 1975 vous séduira par ses volumes et son environnement paisible.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un vaste séjour cathédrale baigné de lumière avec cheminée, ainsi qu'une charmante mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de wc séparé.

Côté pratique, la maison dispose également d'un garage, d'un demi-sous-sol offrant de nombreux rangements, et d'une véranda lumineuse pour profiter de la vue sur le jardin toute l'année.

Le tout est implanté sur un grand jardin clos et arboré, parfait pour les amoureux de la nature et les familles en quête d'espace.

Atouts supplémentaires :


Quartier calme et recherché


Proximité des écoles, commerces et transports


Maison bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires


N'attendez plus pour venir la visiter !



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#voeuiletgiget


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frhttps://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BPour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou jeanpascalcouty@gmail.com


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 128 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VOEUIL ET GIGET (16400) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (201 kWh/m² an)
      E (62 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      201
      62
      62
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3150 € TTC / an et 4290 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    OPEN IMMOBILIER CHARENTES

    12, rue de Cognac 16290 HIERSAC

    Appeler l’agence Tél : 06.70.71.96.98
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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